中新网杭州5月15日电(记者 沈兰)“不限购，不限贷”，房产调控政令之下，较之住宅地产，商业地产略占政策上风，成为杭州人居展上一句响亮口号。尽管楼盘筹备工作还在进行中，开盘时间待定，碧桂园、宝龙等一批外地商业地产新面孔，今年提早抢滩人居展打响预热战。

　　2007年在香港上市，至今在全国已拥有80个房产项目，依托著名房企的优势，杭州碧桂园展位内，吸引了如云的咨询者。没有沙盘、没有户型图、预售价格更是谜底，这些似乎都不重要。碧桂园售楼小姐告诉记者，此次展出不售楼，旨在推介品牌。

　　作为中国首家商业地产上市公司的澳门宝龙集团，在首次亮相之前早已经做足功课，洞察人心思，成为本届会展最大的赢家。在杭州两大会展中心，衣着醒目的礼仪小姐高举“海量礼品等您拿”的纸牌，招揽无数中老年人排队簇拥展位前注册会员领取小礼品，人气指数无人能及，现场工作人员根本无暇接待记者。

　　而作为今年展出住宅项目最多的开发商绿城集团却人气低落。据悉，此次绿城参展楼盘共18个，其中包括在售的兰园、丽园、桃花源、西溪诚园、溪上玫瑰园、明月江南、紫兰公寓、田园牧歌等，以及还未开始销售的慧园、玉园、御园等。

　　相比较购房者的矜持观望，开发商则显得殷勤周到。在两大会展中心销售人员或疯狂发传单、或恭迎乘客免费看房车、或免费赠送爆米花、或劲吹购房存抵风，热情可见一斑。而开发商更是煞费苦心，金帝海珀推出看房送电影票，同城印象、世贸丽晶湾掀起今年人居展抽奖热，另有天阳观筑则推出3万元的欧洲双人游。

　　记者针对现场购房者进行随机采访后发现，超过7成的购房者表示逛展是想了解一下现在的市场走向，不着急买房，只有2-3成购房者有购房需求。(完)