“文昌路沿线又将添标志性新建筑！”昨天，在江苏信息服务产业基地，三期工程正在进行前期开工准备，未来，两栋百米高楼将在这里拔地而起。据了解，在规划设计风格上，基地三期有关建设将有望成为我市“绿色建筑”典范。

东大科技园“绿色”是亮点

照明利用太阳能，冲厕用的是雨水

昨天，信息产业基地三期的施工现场机器轰鸣。紧靠文昌路沿线的东南大学科技园大厦，以及邻近东侧的将由市科技局规划的大楼，已开始打桩。

“预计明年年底项目封顶，整个建设周期在两年半。”广陵新城管委会经济发展处处长褚建中介绍，东大科技园建筑有11层楼高，“绿色建筑”是最大看点。“建筑呈回形环状，中间是空的，为了有更多的光照；楼顶上将安装太阳能电池板，能基本满足大楼日常照明需要。此外，屋顶上还建立了雨水收集系统，以后大楼内卫生间的冲洗就会用这些收集的雨水，非常环保。”

在东大科技园东侧，是未来规划中的科技局大楼，两者由廊桥连接。再往东，预留了一大块空地。褚建中介绍，“这块空地，是目前规划中的、未来文昌路沿线地铁信息产业基地站点的出口。”

考虑到未来停车需要，三期规划了地下双层大型停车场，深入到地下10米，“按地上面积1万平米，配置地下120个车位计算，预留了4000多个车位。”

两栋百米高楼将拔地而起

引进文化气息浓郁商业模式

江苏信息服务产业基地三期项目位于文昌东路与沙湾路交会处西南侧，总建筑面积45万平米，其中地上36万平米，地下9万平米，计划总投资30亿元。

“目前，已确定东南大学科技园、东南大学研究院、金智公司、腾讯电子商务运营中心等重点项目入驻三期项目。每个重点项目组成了一幢建筑，而综合起来就组成为一个现代的科技综合体。”昨日，扬州江广工程建设有限公司总经理陈晓宝说。

记者从规划图中看到，基地最为醒目的是两栋百米现代化高楼，毗邻未来的地铁出口处，沿沙湾路，由北向南分别矗立，每栋楼均由主楼、裙楼两部分组成。陈晓宝介绍，这两栋高楼分别是金智大厦和腾讯大厦，建成后将是文昌路沿线又一道亮丽风景线。

“相比基地一期、二期，三期体量大、楼层高，是整体外观上显著的特点。”陈晓宝表示，三期建设有配套的住宅公寓，整体高度也在16—18层。

基地中心地带，主要是商业地带，定位为游憩休闲与生活服务相结合的小型精致商业，业态主要有咖啡吧、酒吧、中西简餐、健身、美容等。

“京杭水镇四期工程穿越而过，围绕水镇还将打造一些像台湾诚品书店这样文化气息浓郁的店铺。”褚建中说。

电商、云计算、移动互联延展

引领国家级科技企业孵化器

“一、二期招商，我们是边建设边招商，而现在，我们在前期筹建时就有很多企业想入驻了。”陈晓宝表示，项目建成后预计年产值20亿元，实现利税3亿元，新增就业岗位不低于3万个。

实际上，江苏信息服务产业基地发展的脉络，正是扬州创新驱动刻画的年轮：一期14万平米，以呼叫中心企业为主，定位于全国首个呼叫中心能力建设管理示范园区；二期18万平米，集聚了城市应用软件研发企业，定位于江苏省软件和信息服务产业园区；三期45万平米，将以电子商务、云计算、移动互联延展，定位于国家级科技企业孵化器。“到2015年，将成为一座80万平米的产业公园，会聚5万人才，形成百亿产值，商、住、研、办互动，集绿色生态居住、科技创意办公于一体的科技综合体新范本。”这是广陵区对于信息产业基地未来的规划定位。