◆局门路550号效果图

□晚报记者 王楠 报道

　　“江南织造”，意味着上海凭借诸多有利条件成为近代中国丝绸织造业的中心；“江南制造”揭开申城现代工业的开端；而“江南智造”则将打造一个服务经济迈向国际化的重要载体。

　　昨天,上海市卢湾区政府在局门路436号举行了 “迎世博倒计时一周年主题活动暨江南智造现代服务业集聚区投资说明会”，为上海市中心城区最后一片也是最大规模的老厂房改造——“江南智造现代服务业集聚区”揭开其新装后的神秘面纱。

老厂房新装迎世博

　　江南智造现代服务业集聚区地处淮海路发达商业圈以及世博浦西园区之间，占地0.5平方公里，共可提供21万平方米的商业商务资源。其中，局门路436号原为上海申贝办公机械有限公司厂房，建筑面积约13000平方米；局门路550号原为上海电池厂汇明分厂，建筑面积约14000平方米。

　　局门路436号深藏在居民区中的6幢建筑，经过专业设计团队的打造，整体建筑风格既有现代大气的风格，又承袭卢湾区一贯的精致、细腻的风貌，在外立面加入红砖等建筑元素。原有的老厂房已被打造成为空间布局人性化、办公条件优越的生态型园区，550号项目改建后增加的钟楼更将成为局门路上一个标志性的焦点。

园区吸引服务类企业

　　在局门路436园区中设立的 “世博会展服务专区”，先期3000平方米即将投入使用。作为第一个为世博会专门提供的会展服务专区，该项目将配合世博需要，提供活动场地、展示零售、短期办公室租赁等服务。

　　“我们主要是为会展服务类企业提供服务，目前市场反响良好。 ”相关项目负责人告诉记者，局门路436号毗邻世博园区企业馆步行仅5分钟路程，周边交通便利是其的明显优势。目前已经签订入驻意向的包括墨西哥馆、国家电网馆、上海通用馆等；而来自德国的柏华侨文化交流机构、来自荷兰的建筑文化中心（上海），以及加拿大商会等也签订了合作意向。

　　该世博会展服务专区将提供文化艺术及商业推广活动的场地支持、展示、零售及餐饮的商业空间、以及临时办公场地的租赁等。政府部门亦将给予一定的优惠政策将以扶持。

局门路有望成 “黄金走廊”

　　目前入驻“江南智造”重点园区内企业主要分布在设计、咨询、贸易、信息技术、文化传媒、广告、商务服务等行业，其中专业服务、服务外包和文化创意类企业占80%以上。为加快“江南智造”集聚区内创意产业发展，卢湾区将加快实施 《创意经济发展三年行动计划》，重点发展广告、研发设计、咨询策划、建筑设计、文化传媒、时尚消费六大创意行业，吸引更多的海内外创意专家和创意人士集聚卢湾。

　　还将启动局门路特色街建设，建造标志性建筑，把局门路打造成为从世博园区走向新天地和淮海路的绿色走廊，提高整个区域品位。 “我们相信局门路将成为连通世博园区及淮海路商圈的黄金走廊。”负责开发这片老厂房的时尚生活中心总裁黄瀚泓先生说道：“这里临近世博园区，拥有中心城区最后一片大规模的老厂房，同时又充满着本土文化的韵味。相信在世博前后这里将成为非官方的世博园区的延伸，也将延续世博会‘城市让生活更美好’的主旨。 ”